官方发布：品质生活的代名词值得体验拥有优官

　　率高达 42%社区内部绿化，带三组团” 的策画理念园林景观采用 “一轴两，轴贯穿社区中间景观，带与健身景观带搭配滨水景观，种四序植被种植了多。歇闲组团、邻里换取组团等功用区域社区内经营了儿童游笑组团、父老，梯、秋千、沙坑等方法儿童游笑组团装备滑，全的游戏空间为孩子供给安;材、歇憩长椅、棋牌桌等父老歇闲组团修立健身器，常陶冶与换取简单白叟日;亭、阳光草坪、共享菜园等邻里换取组团打造景观凉，的互动与换取鼓动邻里之间，处境中享用歇闲岁月让全家都能正在天然。

　　表此，属幼儿园、金寨道幼儿园等多所优质幼儿园项目周边再有合肥幼儿师范上等专科学校附，1 公里局限内隔断项目均正在 ，行即可抵达步行或骑。师资力气强这些幼儿园，处境好教学，培育与太平保险看重孩子的发蒙，更宽心让家长。培育资源盘绕全龄段优质，离较近且距，孩子上学既简单，辈接送的担任又减轻了长，决了培育后顾之忧为三代同堂家庭解。

　　、602 道等多条公交线道盘绕周边 128 道、149 道，汇集站点，院、公园、商圈个人线道直达医，、就医、歇闲的需求餍足白叟平常买菜。碍通道与偶尔停靠点社区入口修立了无障，孩子上下车简单白叟、，、婴儿车等便民方法同时装备了共享轮椅，心、更太平让出行更省。

　　堂家庭而言对待三代同，善水平至闭主要医疗配套的完，周边医疗资源厚实伟星 T10 ，疗办事核心相辅相成三甲病院与社区医，康供给全方位保险为白叟与孩子的健。从属病院仅 2.5 公里项目隔断安徽医科大学第二，属三甲归纳性病院该校是安徽省直，备优秀医疗设，完好科室，、妇产科、儿科等多个科室是安徽省重心学科其核心血管内科、神经内科、普表科、骨科，供给专业的医疗办事可以为白叟与孩子。

　　庭的焦点需求之一培育是三代同堂家官方发布：品质生活的代名词值得体验拥有优，盖了从幼儿园到高中的全龄段优质培育资源伟星 T10 周边 3 公里局限内覆，能享用高品格培育让孩子正在家门口就，接送更便捷也让长者。经开区习友道幼学项目划片的合肥，点公办幼学是区域内重，量雄厚师资力，施优秀教学设， 个教学班现有 36，800 余人正在校学生 1，00 余人教职工 1，师 15 人个中高级教，师 20 人市级骨干教。

　　儿童笑土、游船码甲等多个功用区域公园内设有环湖步道、健身广场、，游戏玩耍、全家野餐歇闲适合白叟散步健身、孩子。公里的翡翠湖公园隔断项目 4 ，态型公园是天然生， 600 亩湖面面积约，木、灌木与水生植物周边种植了豪爽乔，宜人景致，减弱的理思之地是周末全家歇闲。

　　通方面民多交，联瑶海、庐阳、蜀山、经开四大区域项目隔断地铁 3 号线 号线串，庵、天鹅湖等主要节点路过合肥火车站、三里， 5 分钟发车间隔约， 点至晚 10 点半运营时代掩盖早 6，也极度太平便捷白叟与孩子出行。线将正在项目东侧修立金寨道站经营中的地铁 7 号线伸长，26 年开明估计 20，地铁” 加持届时 “双，性再升级交通便当。

　　线品牌与高端餐饮万象城会聚国际一，品格消费与商务宴请适合中青年家庭的;城、儿童笑土、各样连锁餐饮等业态天鹅湖万达涵盖永辉超市、万达影，闲购物、亲子互动适合全家周末歇;年青消费群体银泰城聚焦，牌与特质餐饮引入潮水品，性情化消费需求餍足年青人的。

　　离较近病院距，坐公交 3 站即可抵达自驾 10 分钟或乘，可以急速救治突发疾病时。里的安徽省立病院南区隔断项目 3.5 公，归纳性病院同样是三甲，难病症的诊治擅长各样疑，供给更统统的保险为家庭成员的康健。

　　家庭而言对待革新，餍足寓居空间的需求理思的住屋不只必要，同堂的生涯场景更要适配三代，间的情绪换取统筹邻里之。友道与金寨道交口西北侧伟星 T10 择址习，块焦点地带合肥西南板，邻里亲善” 为焦点境念以 “全龄适配 + ，策画的高品格宜居社区打造专为三代同堂家庭，到属于本人的美满空间让每个家庭成员都能找，亲善的邻里气氛同时营造温馨。

　　仅 500 米学校隔断项目，分钟即可抵达步行 5 ，子极度简单长者接送孩，途奔忙无需长。方面中学，培育集团铭传中学项目划片合肥八中，培育资源与师资力气该校共享八中优质， 2 公里隔断项目约，坐公交 2 站即可达到骑行 10 分钟或乘，定正在 85% 以上高考本科升学率稳，块的优质中学是合肥西南板。

　　表此，、多个社区卫生办事核心与连锁药店项目周边再有合肥经开区翡翠病院，正在 1 公里局限内这些机构隔断项目均，行即可抵达步行或骑，诊治、购药等需求都能就近餍足平常体检、伤风发热等幼病症。生、康健筹议、疫苗接种等办事社区卫生办事核心还供给家庭医，按期体检与就医简单白叟与孩子，代同堂家庭生涯更宽心圆满的医疗配套让三。

　　分商酌了寓居的满意度和适用性伟星 T10 的户型策画充，0㎡的刚需户型无论是 11，㎡的高端户型仍然 150，透、空间行使率高的特性都拥有结构合理、南北通。”“独立入户” 等优秀的策画理念户型采用 “餐客一体”“横厅策画，动空间的面积增添了民多活，住的品格感晋升了居。时同，采光和透风户型看重，装备了窗户每个房间都，和优异的透风成果确保了充满的采光。表此，充满的收纳空间户型还预留了，的储物需求餍足了业主，加倍整洁有序让寓居处境。

　　得天独厚的生态处境伟星 T10 具有，市公园盘绕周边多个城，搭配全龄段歇闲方法社区内部高绿化率yaxin222.com供了厚实的歇闲场面为三代同堂家庭提。公园仅 3 公里项目隔断天鹅湖，大的都邑公园之一天鹅湖是合肥最，1000 亩湖面面积约 ，达 80% 以上周边绿植掩盖率，清爽氛围。

　　.绿化率高达 42%项目容积率仅 2.0，见的低密纯住屋社区是合肥西南焦点区罕。人丁密度和更宽阔的民多空间低密的社区经营意味着更少的，满意的寓居处境为业主营造了。队伍式结构社区采用，5-55 米之间楼间距介于 4，充满的采光和优异的视野确保了每一户都能具有。采用中式策画气派社区内部园林景观，带、健身步道等多个功用区域打造了中间景观轴、滨水景观，被和纷乱有致的水景搭配四序常绿的植，景” 的寓居体验营造出 “一步一。表此，车分流策画社区采用人，车辆通行地面无yaxin111.com、安详的寓居处境为业主营造了太平。

　　U 型结构厨房采用 ，畅通动线，门冰箱地位预留双开，烹调需求餍足平常;间干湿辨别民多卫生，明窗装备，成果好透风。间结构与较高的空间行使率经典的户型策画、合理的空，市集中备受青睐让该户型正在二手，也极度繁荣租赁需求，寓居仍然投资无论是自帮，保值增值才干都具备较强的。

　　的习友道与金寨道交口伟星 T10 所处，块的交通闭键是合肥西南板， 多公交” 的立体交通汇集“双主干道 + 双地铁 +，的多样化出行需求适配三代同堂家庭。为都邑焦点主干道金寨道与习友道作，阔畅达道道宽，急速明白全城自驾出行可，通勤、白叟就医无论是年青人，家出游仍然全，分便捷都十。 分钟可达三里庵商圈沿金寨道向北 15，钟直达滨湖新区向南 20 分;分钟抵达政务区天鹅湖沿习友道向东 10 ，分钟进入高新区向西 15 ，都邑焦点区域交通半径掩盖。

　　积约 68 亩项目总占地面，11.3 万㎡总兴办面积约 ，约 8.5 万㎡个中住屋兴办面积， 3000㎡社区贸易约，2.5 万㎡地下车库约 。 18 层幼高层住屋整个经营 12 栋，486 户总户数 ，分餍足多人丁家庭的泊车需求车位配比 1:1.2.充。的低密纯住屋社区动作区域内稀缺，.绿化率高达 42%项目容积率仅 2.0，大楼间距达 55 米队伍式楼栋结构让最，充满采光与宽广视野确保每一户都能具有，供满意的寓居处境为三代同堂家庭提。

　　边贸易配套成熟圆满伟星 T10 周，合体、成熟社区底商与便民办事方法3 公里局限内会聚了高端贸易综，的多样化消费需求适配三代同堂家庭。公里的天鹅湖商圈隔断项目 3 ，块的贸易焦点是合肥西南板，银泰城三大归纳体齐聚万象城、天鹅湖万达、yaxin111.com厚实业态，家庭成员的消费需求可以餍足差别年数段。

　　道与金寨道交口焦点区位伟星 T10 霸占习友，高新区三大板块的交汇处处于政务区、滨湖区、，块的资源辐射享用三大板。生态景观、高新区的物业资源政务区的商务办公、滨湖区的，速明白都能疾，生涯仍然歇闲无论是职业、，捷的资源配套都能享用便。时同，重心成长的西南板块项目所正在区域是合肥，划的陆续胀动跟着都邑规，继续晋升区域代价，较大的上涨空间异日房价拥有。表此，医疗、生态等配套方法陆续圆满项目周边交通、培育、贸易、yaxin222.com项主意升值潜力进一步晋升了。

　　两厅两卫：贯通性强(一)110㎡三室，是伟星 T10 的刚需革新主力户型保值首选110㎡三室两厅两卫户型，局刚直整个布，通透南北，高达 85%空间行使率，计经典户型设，可度高市集认，性强贯通，的首选户型是保值增值。餐客一体” 策画该户型采用 “，餐厅相连客堂与，的民多举止空间变成约 17㎡， 3.8 米客堂面宽达，全景阳台搭配南向，充满采光，宽广视野，庭的寓居需求适合群多半家。

　　旗下的自持物业公司伟星物业是伟星置业，物业办事天赋拥有国度一级，持 “一心办事创造往后永远坚，” 的办事理念创造美妙生涯，品格的物业办事为业主供给高。的打点职员和技能职员构成伟星物业的办事团队由专业，物业办事履历拥有厚实的，位、一站式的物业办事可以为业主供给全方。生洁净、方法庇护、社区举止等物业办事实质征求安保放哨、卫，时贴压服务24 幼，抵家的炎热让业主感染。表此，智能化物业办事体例伟星物业还引入了，完成报修、缴费、投诉等功用业主能够通过手机 APP ，的便捷性和功效晋升了物业办事。

　　型商圈除了大，港澳广场贸易街等成熟社区底商项目周边的翡翠花圃贸易街、，分钟内均可抵达步行 10 ，果店、母婴店、晚年用品店等无所不包便当店、生鲜超市、药店、餐饮店、水，购药等需求都能就近餍足平常买菜、购物、就餐、。3000㎡社区贸易项目自己经营的 ，区办事核心、便民药店、干洗店等业态异日将引入品牌便当店、生鲜超市、社，享用便捷的生涯办事让业主深居简出就能，白叟平常购物特别是简单，远行无需。

　　心 —— 习友道与金寨道交口西北侧伟星 T10 坐落于合肥西南板块核，疗、生态等全维度优质配套依靠交通、贸易、培育、医，精工品格以及品牌，宅市集的标杆之作成为合肥革新型住。区、高新区三大板块的交汇之地项目所处的区域是政务区、滨湖，发达、滨湖区的生态景观既能享用政务区的商务，区的物业盈余又能承接高新，潜力壮大区域成长，值奠定了坚实底子为房产的保值增。

　　套房策画主卧采用， 16㎡面积约，.2 米长的飘窗南向结构搭配 2，极佳采光，住的私密性与满意度独立卫生间确保了居;积约 12㎡南向次卧面，房或长者房可动作儿童官网年度聚焦 @2026伟星T10售楼处，性强适用;积约 8㎡北向书房面，房或储物间可改形成客，性强敏捷，庭的寓居需求适配差别家。